外国人不能在中国买房子?

Living in China, 外国人在中国生活

外国人不能在中国买房子?

帖子逆我者亡 » 01 12月 2012, 18:55

最近,有一个美国朋友告诉我,外国人不能在中国买房子,如果要买,他们必须和一个中国人结婚,然后外国人不能拥有房子的产权,假如他们以后离婚了,这个房子将归中国人。所以他认为中国不是吸引外国居住的一个地方。
他说,他想来中国工作,以后买房子,但是当他了解了这些法律之后,他没有欲望在中国买房子,他认为租房子总是感觉不是自己的家。

我想问,这是真的吗?我不太清楚这方面的法律。
最后由 逆我者亡 编辑于 06 12月 2012, 12:42,总共编辑了 2 次
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Re: 外国人不能在中国买房子?

帖子xiongfei » 25 12月 2012, 09:56

可以的哪,
外国人在中国买房需满足以下条件:
1.在中国连续居住满一年
2.在中国没有住房
3.取得外籍人士购房审批表
具体的办理程序和机构就要看你所在地的详细规定了,各地不同
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Re: 外国人不能在中国买房子?

帖子mark » 25 12月 2012, 23:58

好像可以买的,但是我听说不管你买,还都是中国的,过了几年以后都会回去中国政府
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Re: 外国人不能在中国买房子?

帖子xiaogao » 31 12月 2012, 17:38

国家规定,城镇建设用地土地实行国有,个人和企业可以有偿使用以及交易使用权。
住宅用地的土地使用年限是70年,从该地块取得之日起算。70年指的是该地块的国有土地的使用年限,并不是房屋所有权的年限。而所购买的房产只要拥有合法的产权证,就是个人的私有产,只要房产还存在,个人就拥有该房产的所有权。
《城市房地产管理法》第二十一条规定:土地使用权出让合同约定的年限届满,土地使用者需要继续使用的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。续期的,应重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。"这一条规定说明,土地使用年限届满时,使用者要继续使用土地的可以申请继续使用。
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Re: 外国人不能在中国买房子?

帖子crystal » 28 8月 2013, 20:28

中国的土地、房产政策确实与美国大不同。与美国的政策比起来,在中国买的房子确实好象都是中国国家的。不光是外国人的,也包括中国人的。
其实如果外国人想在中国买房尽管可以买,房产所有权、土地使用权还是有保障的,除非为了公共利益被国家征收,但是还是可以得到相应的补偿的。
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